Opțiune cu drept de cumpărare sau de cumpărare, Contracte cu posibilitate de cumparare

Inchirierea cu optiune de cumparare - Avantaje si dezavantaje

Astfel, clientul are posibilitatea sa inchirieze locuinta pe o perioada de la unu la patru ani, beneficiind de un drept de preemptiune la cumparare.

opțiune cu drept de cumpărare sau de cumpărare

Acesta este amplasat in zona de nord a Bucurestiului, intre padurile Baneasa si Tunari, iar prima etapacare presupune de apartamente si case, va fi finalizata la sfarsitul primului semestru Camelia Iordan, Project Manager New Homes in cadrul companiei Coldwell Banker Affiliates of Romania, spune ca inchirierea cu optiune de cumprarare este o oferta propusa de dezvoltatori pentru apartamentele deja finalizate si ramase nevandute, insa clientii trebuie sa tina cont de cateva aspecte.

Pentru locuintele din ansamblul Greenfield, clientii pot cu chirie timp de maxim patru ani, in schimbul unei garantii initiale, de minim In cazul produsului cu inchiriere simpla, chiriile lunare sunt intre 1. Atunci cand clientul are acces la finantare si este pregatit sa achizitioneze locuinta, va achita pretul de la momentul exercitarii optiunii, minus discountul acordat, un avantaj fiind preturile exprimate in lei, astfel incat se evita diferentele de curs valutar din perioade diferite de timp.

opțiune cu drept de cumpărare sau de cumpărare

In cazul al opțiune cu drept de cumpărare sau de cumpărare, in perioada primilor doi ani, clientul achita prin chirie si garantie Avantaje si dezavantaje In ceea ce priveste riscurile inchirierii cu optiune de cumparare, Anda Marin, de la MediaCity spune ca viitorii clienti trebuie sa fie atenti la prevederile contractuale, la ce se obliga atat ei cat si dezvoltatorii, si la garantiile care le sunt puse la dispozitie de catre acestia din urma. In special, prezinta interes transferul dreptului de proprietate asupra locuintei si posibilitatea modificarii pretului final de achizitie.

opțiune cu drept de cumpărare sau de cumpărare

Ca avantaje, Camelia Iordan, de la Coldwell Banker, mentioneaza ca nu exista riscul de a te muta atunci cand proprietarul gaseste un client si ar vrea sa vanda - lucru care se intampla frecvent in cazurile de chirie.

In plus, in cazul in care conditiile de creditare vor deveni mai bune si preturile apartamentelor vor creste, clientul beneficiaza de pretul la care a semnat contractul, deci un pret mai mic.

opțiune cu drept de cumpărare sau de cumpărare

Tot pentru a stimula piata rezidentiala, dezvoltatorii au lansat, pe langa oferta de tip CallBuy, varianta de a finanta chiar ei cumpararea unei locuinte, in cazul in care viitorul client nu dispune de intreaga suma. Ultima astfel de oferta a fost lansata de catre Anchor Grup, dezvoltatorul centrelor comerciale Bucuresti Mall si Plaza Romania, si este valabila pentru ansamblul InCity Residences, amplasat pe Calea Dudesti.

opțiune cu drept de cumpărare sau de cumpărare

Mai multe despre

Mai multe despre acest subiect